香港科技園第一期包括九座大樓，總樓面面績約12萬平方米，主要供從事研發的租戶使用。在大厦的屋宇裝備方面，其設計特色是廣泛採用高能源效益產品和再生能源技術。當中包括高效益水冷式制冷機、水對水熱泵、T5螢光燈、電子鎮流器、按需分配燈光控制系統、及接駁至電網的天台安裝式和建築物一體化太陽能光伏板。而照明、空調、升降機及電梯和電力裝置，皆普遍地符合機電工程署的能源效益守則。
科技園內設有自動化中央垃圾收集系统，將各大樓的一般廢物和可循環再用垃圾，經真空泵分流至中央垃圾收集大樓內之不同垃圾收集容器，從而提升園內的衛生環境。園內另一特色是設有維修隧道連接各大樓，以容納各公用設施和垃圾收集管道，方便維修。
